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我想問壹下房產公證的問題。

答:

我需要提醒妳,城市戶口是禁止買農村戶口的。

如果妳是城鎮戶口,村委會建的房子在農村宅基地上,那麽建議妳不要買房子。因為即使簽了購房合同,也無法辦理產權,購房合同可能被認定無效。村委會也可以收回財產。

2.如果房子在城市規劃區,可以買。買的時候需要看村委會有沒有建設規劃許可證,土地規劃許可證,國有土地使用權證,有沒有辦理產權證。如果以上證件齊全,可以和開發商簽訂購房合同,簽約時註意自己的權利。

3.如果房子在農村宅基地上,而妳屬於農村戶口。需要註意的是妳在農村是否已經擁有壹處宅基地和壹套房子,因為農村只能有壹處宅基地。如果已經有了,就需要用別人的名義買房子。