妳好，我買的房子是100平米，壹梯三戶，小層高10層，池面24平米對吧？

1.商品房的共用公共建築面積主要由兩部分組成:電梯井、走廊用房、設備用房、公共大廳、過道等在功能上為整棟樓服務的公共建築和管理用房的建築面積；各單元與建築的公共建築空間的間距和外墻水平投影面積的50%以外。

2.由於各自情況不同，公攤也有差異。根據目前房地產市場的運營經驗，普通多層住宅在無地下設備間、無底層商鋪、無架空層的情況下，分攤系數為10%-15%。帶電梯的小高層住宅分攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對高壹些，大概20%-25%。