1.位置偏遠:武漢祥龍新城位於洪山區白沙洲板塊，遠離主城區，比較偏遠，所以價格相對較低。
2.周邊配套不完善:由於地處偏遠，周邊商業、教育、醫療等配套不完善，可能也是價格較低的壹個原因。
3.小區環境優美，物業服務好:雖然價格比較低，但是小區環境優美，物業服務好，壹定程度上提高了其性價比。
以上只是可能的原因，實際價格變化還可能受到市場供求、政策調整、經濟環境等因素的影響。如果您正在考慮購買這裏的房產，請做詳細的調查和比較，並咨詢專業的房地產經紀人或律師，以獲得更準確的信息和建議。