1.契稅:65438+成交價的0.5%，買方。
2.印花稅:成交價的0.1%，買賣雙方各0.05%。
3.已購公房支付土地出讓金每平方米15.6元，未使用的商品房由買受人支付。
4.營業稅:根據原購房合同或房產證簽發日期，賣方不足2年的，按成交價的5.5%繳納營業稅；
5.個人所得稅:差額的20%(交易價格-合理費用)，
合理費用包括原購買價格和買賣過程中繳納的稅費。
個稅征收有優惠政策，1年內買房可免個稅。由賣方承擔。
如果交易是通過中介公司進行的，您還需要支付:
1.代理費:約為交易價格的2.5-3%，由買方承擔；
2.轉讓費:1000-3000元，買方壹半，賣方壹半；
3.貸款的話，大概有1，000元的貸款費用，還有壹些評估費，律師費等。在貸款過程中，這是幾百元。由買方承擔。
如果賣方要求凈房價，所有費用由買方承擔。或者雙方協商。