壹般來說，交了契稅，收了契稅，就可以馬上辦房子了。
在這種情況下，房東應該是“開發商代理契稅”。
壹般開發商會收契稅，給業主開契稅收據，然後把錢交給地稅局。
契稅由地方稅務局開具。
現在房東應該只有契稅收據，錢還在開發商手裏，沒有交給地稅局。
開發商壹般要等2、3年才能完成契稅。
如果房東手裏有契稅票，也可以自己跑產權。
拿著契稅票、購房合同、房款票、房屋登記表去房管局過戶大廳就能拿到房產證。