1.如果房屋是男方婚前購買的，房屋產權登記在男方名下的，屬於男方婚前個人財產。離婚後，房子仍歸男方所有，女方無權分割房子。
2.如果房屋是男方婚前個人購買，但房屋產權登記為男女雙方同名，則房屋屬於夫妻共同財產。離婚時，雙方可以協商解決。壹方取得房屋所有權，並向另壹方支付相應的房款。協商不成，法院將依法判決。
3.如果房屋是男方用婚前貸款購買，雙方結婚後用夫妻共同財產償還房屋貸款的，該房屋屬於夫妻共同財產，雙方可以協商解決。協商不成，法院會根據首付比例和還款情況進行判決。