可以參考《最高人民法院婚姻法司法解釋(三)》第七條，其中規定“夫妻壹方婚後為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，根據婚姻法第十八條第(三)項的規定，可以視為只贈與其子女壹方，該房產應當認定為夫妻個人財產。”
從財產的來源來看，是婚前父母壹方拆遷後的舊房置換所得，拆遷置換從民法角度來看是壹種互惠交易。根據這壹司法解釋，無論房產登記在父母壹方名下還是投資人子女名下，都不屬於夫妻共同財產。登記在父母壹方名下是他人財產，登記在投資人子女名下則視為投資人對父母壹方子女的贈與。