溢價買新房違法嗎？

不違法。為了保護自己的利益，防止代理商故意低價賣房，鼓勵代理商積極賣房，很多開發商壹般會規定樓盤所有房源的最低銷售總價，並且會制定出每套房源的最低價格。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十四條規定，國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估應當遵循公正、公平、公開的原則，以基準地價、標定地價和參照當地市場價格的各類房屋重置價格為基礎，按照國家規定的技術標準和評估程序進行。《?關於審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋第壹條本解釋所稱商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱出賣人)將尚未建成或竣工的房屋向社會出售，並將房屋所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。