1.地理位置優越:泊頭地處平原地區，交通便利，靠近北京、天津等大城市。這使得泊頭的房價有升值潛力。
2.供需緊張:泊頭房市供應相對不足。對於壹個18線城市來說，很多農村和城市居民向往在城市買房，導致房產供不應求的現象。開發商不擔心銷售問題，自然不會降價。
3.環境優美:泊頭房市還得益於其優美的自然環境和良好的城市綠化。好的環境會吸引更多的購房者，從而推高房價。
這些因素都導致了泊頭房價比滄州高的現象。但需要註意的是，房價會受到很多因素的影響，包括經濟形勢、政策調整、市場供求等因素，所以房價的具體走勢需要結合實際情況來分析。