房子貸款還沒還，剛拿到房產證。我想賣掉它。請問流程？

壹般存量房買賣合同中，首付比例、付款時間、賣方了解過戶的時間、賣方協助買方辦理貸款的時間、尾款支付的時間、違約責任等都會有明確的約定。如果妳的購房合同中上述各項也是齊全的，在買方無法支付約定首付款的情況下，其他後續手續自然會順延。妳可以先搞清楚買家是不是真的想買房。妳有表演的能力嗎？如果妳想買又有履約能力，又想賣，那就等著吧。如果買方不想買或者沒有實際履行能力，那麽妳可以起訴到法院，請求解除購房合同，追究對方違約責任，然後將房屋出售給他人。