判斷頤和公寓的好壞，可以從以下幾個負面來評價:1，頤和公寓區域自然環境評價；2.頤和公寓周邊居住環境評估；3.頤和公寓建築質量評價:4.頤和公寓戶外配套設施、設備、場所評估；5.頤和公寓室內配套設施設備評估；6.頤和公寓物業管理服務質量評價。
公積金貸款購買頤和公寓的條件包括:1。借款人必須有頤和公寓所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買怡和公寓自住房屋的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產被抵押或質押用於購買怡和公寓貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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