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房地產開發商違反銷售廣告承諾如何賠償?

違反銷售廣告承諾的開發商要承擔法律責任。根據法律規定,商品房的銷售廣告和宣傳資料屬於要約邀請。當具體確定了出賣人關於商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施的說明和承諾時,那麽這些說明和承諾就是合同的內容,違反的當事人將承擔違約責任。

法律依據

《民法典》第146條

行為人和相對人有虛假意思的民事法律行為無效。

以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

第147條

行為人基於重大誤解,有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷民事法律行為。

第148條

當事人以欺詐手段作出違背真實意思的民事法律行為的,受害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。