2.供大於求:如果這個地區的房子供大於求，房價就會相應降低。在這種情況下，開發商為了盡快賣出房子，可能會采取降價策略。
3.物業特色:每個物業都有自己的特色，比如建築風格，物業服務等等。如果房產的特性不夠吸引人，那麽房價也會相應降低。
4.開發商策略:開發商往往根據市場需求和競爭情況制定房價策略。如果開發商為了獲得更多的市場份額而采取降價策略，房價也會相應降低。