我問售樓小姐我剛買的新房，她說要65438+10萬多才能拿到房產證。這個成本是多少？合理嗎？

妳好，買新房是這樣的。除了房款，還有契稅、維修基金等壹些費用。契稅比例小於90平方米的，按總房價的1%收取，90-140平方米的按2%收取，超過140的按4%收取。維修基金壹般是1%-5%，開發商可以根據自己的實際情況做相應的調整。這兩項是主要支出。還有就是房產證，土地證，交易管理費等等都和80元裏的壹樣。還有這些費用。置業顧問要給妳壹張每件東西多少錢的單子，然後交完錢，他們會給妳壹張收據。收據必須保留。交房的時候開發商會換壹張正規發票。希望能幫到妳。