1.獲取必要的材料:過戶前需要準備壹些必要的文件和證件，包括購房合同、身份證、房產證、結婚證(如果適用)、購房發票等。確保這些文件完整有效。
2.去當地不動產登記中心:在瓊山區，需要去當地不動產登記中心辦理房屋過戶手續。可以在當地政府的官方網站或其他渠道查詢相關信息，了解註冊中心的具體地址和聯系方式。
3.提交申請並繳費:在不動產登記中心，需要填寫過戶申請表，提交所需材料。同時需要繳納相應的過戶費用，具體收費標準可以咨詢當地登記中心。
4.審核和手續:提交申請後，不動產登記中心對提供的材料進行審核。壹旦獲批，他們將辦理過戶手續，更新房產證上的權屬信息。轉讓是指將財產或權益的所有權從壹方轉移到另壹方的行為。在房地產領域，轉讓是指房屋所有權從賣方轉移到買方的程序。