目前二套房的定義，不管有沒有貸款，第二套及以上的房子都算二套房；
“二套房”和“二貸房”是有區別的。以前二套房的銀行是後者，現在嚴格了；二套房指的是廣義的二套房(有很多細節，可以參考國務院發布的相關通知和規定，百度上有)。
各地執行政策可能有彈性，不確定太倉(1)在太倉交社保。(2)未在太倉繳納社保。貸款利率是否存在差異。
詳情請咨詢:
1，房產中介；
2.主要銀行
3.太倉市住建局婦產科
根據妳的情況，建議不需要貸款。如果資金確實有壓力，可以借壹部分或者貸後提前還款。其實雖然利率差壹些，但是如果分幾年還清利息，差別也不多。況且太倉的房價還有很大潛力。
以上，不知道對妳有沒有幫助。