法律依據
《中華人民共和國民法典》第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第223條
不動產登記費應當按件收取，不得按不動產的面積、體積或者價格比例收取。