首套房貸利率是多少？首套房貸利率多少？

在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。\x0d\房貸利率計算公式\x0d\計算方法:按壹般房貸還款方式有兩種計算公式:\x0d\ 1。等額本息計算公式:\x0d\計算原理:從每月供款開始，銀行先收取剩余本金利息，再收取本金；月供中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。需要註意的是:\x0d\ 1。城市公積金貸款最高額度要結合當地情況考慮；\x0d\ 2。對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請第二套普通自住房的，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。\x0d\ II。平均資本的計算公式:\x0d\月還款額=月本金+月本息\x0d\月本金=本金/還款月數\x0d\月本息=(本金-累計還款額)x月利率\x0d\計算原理:每月償還的本金金額不變，利息隨剩余本金遞減。