1.公共利益需要。例如，修建道路、廣場、公園等。，就要收回宅基地。
2.誤用宅基地，改變宅基地用途。比如在宅基地上建廠，或者把宅基地轉讓給城裏人，都有可能導致宅基地被收回。
3.因撤銷、搬遷等原因停止使用土地的。比如農民搬遷，在異地獲得宅基地，原來的宅基地可能會被收回。
4.宅基地長期閑置。
5 .房屋倒塌兩年以上未恢復使用的宅基地。
6 .房屋拆遷兩年以上，不建新房。
7.房屋所有人死亡，沒有繼承房屋的使用權。
請註意，如果房產證被收回，可能會對房屋的所有權和使用權產生影響，建議及時了解相關政策，采取相應行動。