對於買新房的購房者來說，可能會有這樣的想法，只要開發商交房就可以拿到房產證。其實辦理新房的房產證並沒有那麽麻煩，開發商辦理壹般需要很長時間。不同城市，不同開發商的房產證辦理時間不同，所以具體辦理時間主要看購房合同上的約定時間。
購房合同中有辦理房產證時間約定的，在總合同約定的90天至180天的正常範圍內，最長不超過兩年。如果購房合同中沒有房產證的辦理時限，那麽就要按照國家的相關法律:如果是拍賣行，開發商必須在交付之日起90日內辦理房產證；如果是現房，需要在合同訂立之日起90日內辦理房產證。