壹般開發商在新封閉的整棟樓屋頂做好了防水層和保溫層。為了防止以後屋頂漏水帶來不必要的麻煩，住在頂樓的業主對屋頂進行了加固和防水。
首先，收房時住在頂樓的業主要特別註意要求賣方出具屋頂防水保溫的文件，減少屋頂漏水的幾率。
其次，咨詢物業(因為存在，業主已經教會了維修費用，購買價格壹定要比較，屋頂後期漏水是物業的義務和責任)，是否允許業主自行做防水加固，而不用承擔損壞(改變)原有防水層和保溫層的責任。
然後找當地專業的家用防水商家(建議找防水品牌代理商)看具體場地，推薦用什麽材料做防水。無論是否使用材料，環保都是質量的首要保證；同時要求商家簽訂提供五年服務的免費保修合同(國家要求)。