烏拉街的小康樓是小產權嗎？

1，所謂“小產權”是指在農民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮政府或村政府頒發，所以稱為“鄉鎮產權”，也叫“小產權”。鄉政府發的所謂小產權，實際上沒有真正的產權。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的產權證並不是真正合法有效的產權證。

2.如果小產權房不能在房管局辦理備案和房產證，妳可以打電話給當地房管局的工作人員，他們會告訴妳的！如果真的是小產權房，建議不要買！