如果采用等額本息還款，則商業貸款60萬元分240個月(20年)於2012年5月還清，之後於2032年4月還清；根據國家基準利率的調整和浮動以及您提供的以下資料，這240個月所支付的貸款利息總額為431660.72元；
2012年5月起，按年利率6%計算，至2032年4月，每月供款4298.59元；在此期間，月供總額為1031660.72元，貸款全部還清。
以平均資本還款的話，商業貸款60萬分240個月(20年)2012年5月還完，然後2032年4月還完；根據國家基準利率的調整和浮動以及您提供的以下資料，這240個月共支付貸款利息361.500元；
從2012年5月開始，按照年利率6%計算，壹直到2032年4月，首月供款5500元，每月減少12.5元；這期間月供合計9665438元+0500元，貸款全部還清。