如果需要查詢房屋的權屬關系和抵押情況，有兩種方法:壹種是直接查看房產證，上面註明房屋所有人和抵押情況；二是陪我帶著身份證和房產證去房管局辦理相關房屋檔案查詢手續。根據建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建建發[2006]244號)的相關規定，查詢人在提供房屋坐落(房號、位置)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項時，可以查詢房屋備案信息。
目前常見的是把壹套房子抵押給兩個人，俗稱壹抵、二抵、三抵，沒人會做；比如把房子抵押給銀行，貸款利率是70%，留下30%的空間，那麽這30%的空間還是可以兩用的。