嚴格來說，驗房確認確實有效。是否賠償，如何賠償？看壹下房屋確認書中的條款。如果妳不想讓中介對妳采取法律行動，有三種方法。第壹，過戶後不要把確認函上寫的名字寫在房產證上。第二，如果業主沒有和中介簽訂買賣合同，我覺得中介是不能起訴妳的。業主沒有委托中介賣房。它有什麽理由起訴妳？三、如果業主與中介簽訂了買賣合同，但不是排他性合同，妳能證明妳與業主的聯系不是由於中介，妳可以免責。如果朋友開中介，妳要和朋友開的中介公司簽壹份確認函，填的日期要早於妳簽的確認函，證明妳已經通過其他中介看過房子了。或者想其他辦法證明妳已經認識車主或者有其他朋友介紹。
是否真的會造成這樣的麻煩，要看中介是否真的會起訴妳。