1.房產稅屬於財產稅中的特殊財產稅，其征稅對象僅為房屋；
2、征收範圍僅限於城鎮經營性住房；
3.區分房屋經營和使用方式，規定征稅方式。對於自用的，按照不動產的應稅殘值征收，對於出租、典當的房屋，按照租金收入征稅。
所謂不動產，是指人們可以生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的具有可以遮風擋雨的屋頂和圍護結構的場所。但圍欄、溫室、水塔、煙囪、室外遊泳池等獨立於房屋的建築物不屬於不動產。但是室內遊泳池屬於房地產。
補充:壹般來說，壹套房子的設計費，比如室內安裝的窗簾、樓梯、地下井等，只要計入房產原值，就應該繳納房產稅，而室內安裝的窗簾壹般不計入房產原值。