在南京溧水買了壹套房，總價48萬。現在需要辦理房產證。我需要付多少錢？

二手房的過戶稅費大概是報稅價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證5年以上免征)，營業稅5.5%(房產證5年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費大概幾百，以上所有稅點都是按144平米以下的普通住宅計算)。

報稅價格自己定。房管局的電腦系統有每個地區的最低評估價。如果妳報的報稅價高於評估價，就按妳的價格計算稅款。如果更低，就按照系統的評估價計算。同區域的當地房產中介是最了解評估價格的。因為他們經常去過戶，知道最低價能通過多少，所以建議妳去找中介了解壹下。

按照48萬元計算，轉讓稅約為4萬元。

註意，以上不包括銀行貸款費、房產代理費、新房占用費、維修基金。