房屋轉讓稅怎麽算？

房產轉讓稅主要分為買賣雙方。買方壹般繳納契稅，賣方主要繳納營業稅和個人所得稅。所購住房為家庭5年唯壹住房的，可免征個人所得稅和營業稅。具體收取標準如下:

1，契稅

購買的房子是第壹次，是普通住宅，建築面積不到90平米。契稅按照房屋總面積的1%收取，面積大於90平方米小於144平方米。契稅按照1.5%收取，建築面積超過144平方米的，契稅按照房屋總面積的3%收取。

2.營業稅

個人購買不足兩年的住房，轉讓的，按照房屋總額的5.5%征收營業稅。

3.個人所得稅

個人購房不滿5年，或者不是唯壹的，在過戶時征收個人所得稅，即65438+房屋總價款的0%，或者兩次交易差額的20%，符合相應條件的可以免征。吉屋房產百科，買房需要更多知識。