首先妳要清楚，在開發項目竣工結算的前壹年，即使每年年底進行最終結算，也只是預付。開發項目竣工結算並完成銷售後，進行最終企業所得稅匯算清繳，多退少補預繳的企業所得稅金額。
稅法規定，調整已完工項目決算毛利差異的目的是為了防止壹些企業不進行決算而故意逃避納稅。說白了就是提前收稅。
關於與竣工結算核查報告的關系，強制要求房地產開發企業必須在每年年底提交中介機構的核查報告。。。