1.位置:祁陽嘉信悅府可能位於位置較好、交通便利的城市或繁華地段，所以價格會相對較高。
2.設施及配套:相比傳統別墅，祁陽嘉信悅府可能提供更多的公共設施及配套。例如，它將提供更多的休閑設施，更多的健身房，遊泳池，庭院等。
3.維護費用:像嘉信悅府這樣的住宅小區，往往會有專門的物業管理團隊對公共區域進行維護管理。這些維護成本會直接反映在房價上。
4.小區安全性:相對於獨立別墅，住在封閉的小區會提供更高的安全性。小區裏可能有閉路電視監控和保安人員，這些保安設施也會提高房價。
需要註意的是，以上只是壹些可能導致價格差異的因素，具體影響要根據實際情況而定。而且房價受市場供求影響，價格差也可能因時間地點不同而變化。