1.地理位置差:中天飛躍府位於杭州市錢塘新區萬信街，地理位置差，交通不便。
2.基礎設施不全:社區仍處於困境。很多基礎設施沒有完成，施工問題影響很大，導致賣不出去。
3.房價高:中天飛躍之家的房價高於同區域的平均房價，讓很多人難以承受。
4.競爭激烈:由於附近小區眾多，競爭激烈，很多人會選擇性價比較高的房子。
5.品牌效應不足:中天飛躍之家品牌效應不足，很多人對品牌不了解，不敢輕易購買。
6.市場環境:目前房地產市場環境不好，很多人持觀望態度。
總結壹下，中天飛躍房子賣不出去主要是因為地理位置不好，基礎設施不完善，房價高，競爭激烈，品牌效應不夠，市場環境不好。