第壹:新房正常辦理三聯單的話，不需要重新評估。發票上的價格應該是價格憑證，但這是當年的房價。
第二:妳2007年入戶，但開發商當年五證未全，或者小區未完全開發，所以當年沒有正常辦理房產證。原因不是妳，是開發商。如果妳遵循這個法律，開發商應該支付妳得到的額外稅款。
第三:所以要團結小區業主，成立業主委員會，維權，拿起法律武器。
第四:是否需要重新評估，這個房產部門也是違法的，(因為按照法律規定，房屋登記不是以價格為依據，而是以案件為依據；稅費以交易價格為準。行政機關擅自增加前置程序)，但這有時是不可抗力。祝樓主好運。