銀行審批速度快，壹般五到十個工作日審批。之後，將是轉讓費時間，我們將需要十五個工作日來轉讓這裏的所有權。所以壹般貸款需要壹到兩個月才能完成。妳先去銀行註冊，把銀行需要的資料都準備好交給銀行。銀行帶領評估公司對他們所在的房屋進行拍照。評估公司返回公司出具評估預評估報告或正式報告。
銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，給予評估價值60%至20%的貸款，信貸員填寫材料，凍結首付。信貸員將相關材料報市級或省級銀行審批。審批通過後，貸款人可以去房產局辦理過戶。過戶完成後，將房產證和官方評估報告交銀行登記。貸款完成後，兩到三天就可以付款。銀行還款方式主要分為等額本息還款法和平均資本兩種方式。銀行對首套住房首付比例和貸款利率，二套房首付比例和貸款利率都有具體規定。