買房需要註意什麽？

看五證是否齊全，包括國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築施工許可證，商品房預售許可證。盡量不要買五證不全的，因為很可能影響房屋的正常交付和個人房產證的辦理。妳看新房介紹的時候，壹定不要以為銷售人員說什麽就是什麽，因為他們說的幾乎是壹點點。妳要實地看樓盤的情況，比如樓盤附近的地理情況(包括交通、商場、環境、采光等。)以及政府對樓盤附近區域的開發規劃(這個很重要，壹定要註意，因為房子買了以後可能要住很多年，如果買了以後兩三年附近建了化工廠，那就悲劇了)。