1.地理位置:地理位置是影響房價的重要因素之壹。如果大元逸都國際地理位置比較偏遠，或者交通不便，這就可能導致房價相對較低。此外，周邊的基礎設施和商業設施也會影響房價的高低。
2.開發商的戰略定位:開發商在推出房地產項目時，會根據不同的市場需求，制定不同的價格策略和定位。如果開發商把大元逸都國際定位為低端產品，或者追求量的銷售，那麽價格可能會比較親民。
3.住房面積和裝修標準:住房面積和裝修標準也會直接影響房價水平。如果大元逸都國際的房源面積比較小或者裝修標準比較低，那麽價格可能會比較低。
需要註意的是，以上只是壹些可能的原因，具體原因還需要進壹步分析確認。此外，房價的高低還受到市場供求、政策調控等諸多因素的影響。所以具體情況可能需要結合實際情況綜合分析。