152平米房子地下室20平米如何計算轉讓？

1，契稅:普通住宅:均價每平方米5000元以下，評估價* 1.5%；非普通住宅:面積144平方米以上，每平方米5000元以上的，評估價格*3%，其他用途。

2.個人收入調節稅:(評估價-原購買價)*20%

3.營業稅:購房不滿五年的，評估價* 5.55%；購買五年以上的非普通住房:(評估價-原購買價)* 5.55%；購買五年以上的普通住房免交費。

4.產權交易費:建築面積*6元/平方米。

5.印花稅:評估價格*0.1%

6.房產證費用:85元。

7.土地證費用:105元。

8.交易評估費:評估價格*0.3%

法國的帕特專門從事房地產轉讓。