1，湛江市尚未出臺正式限購政策；
2.按照省裏的計劃，今年珠三角二線城市將陸續出臺限購政策。目前已經出臺的有佛山和珠海，省裏會根據這兩個城市限購政策的執行情況，擴大限購範圍。如果國家打壓政策繼續加碼，廣東有望在明年年初將三線城市中漲幅較大的城市納入限購範圍，而湛江恰恰是“漲幅較大的三線城市”。所以湛江明年出臺政策的可能性比較大。
3.目前湛江還沒有受到限購政策的太大影響，但是部分購房者也希望其他地方的限購政策對湛江房價形成壓力，所以今年上半年觀望情緒比較集中；隨著下半年消費高峰的到來，剛性需求將進壹步釋放，估計今年年底會有壹定的反彈。
祝妳好運！
房產中介阿斌為妳解答。