1.短期貸款:六個月以內(含六個月)4.35%，六個月至壹年(含壹年)4.35%；
2.中長期貸款:壹至三年(含三年)4.75%，三至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%；
3.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。
房貸利率是指在銀行有房產的貸款，按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以經常對比加息前後的情況。