1.簽訂合同前，租賃雙方應向對方提交相關身份證明和房屋所有權證書；
2.調查店鋪轉讓原因及之前的債權債務，並在合同中明確註明；
3.提前調查店面短期內是否有市政拆遷計劃；
4.交房時需要驗收。雙方應當查驗房屋內的設施設備，填寫房屋附屬設施設備清單，並簽字蓋章；
5.合同原件及其附件應妥善保存並經過公證。
個體工商戶條例
第八條
申請登記為個體工商戶的，應當向經營場所所在地的登記機關提出登記申請。申請人應當提交註冊申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶的登記事項包括經營者的名稱和住所、組成、經營範圍和經營場所。個體工商戶使用名稱的，以該名稱作為登記項目。