二、根據我國土地使用管理條例，土地所有權屬於國家或集體，在壹定期限內實行有償使用制度。因此，我們只享有所購房產在壹定期限內所占用土地的使用權。房產證是妳買的房子的產權證明。買了這個房子就是妳的，沒有有效期。有效期只由土地性質決定，根據土地性質會有不同的期限。
三。城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十二條土地使用權出讓最高年限根據下列用途確定:
(壹)住宅用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
(五)綜合或其他用地五十年。