我媽媽有壹棟房子想賣。房產證上有父親的名字(父親已經去世多年)。我還有壹個妹妹。我需要辦理什麽手續？

這個房產證是妳父親的名字。壹般情況下，產權人的認定是以房產證上登記的姓名為準的。妳父親去世後，沒有遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的，按法定繼承辦理。

妳、妳妹妹、妳母親作為第壹順序法定繼承人有繼承權。如果妳父親的父母健在，也是第壹順序法定繼承人(法定繼承人:配偶、子女、父母)。

如果妳母親想單獨出售這套房子，妳需要妳的哥哥姐姐和妳父親的父母(如果還健在的話)出具放棄繼承的書面證明，以及醫院(比較安全)出具的妳父親的死亡證明到當地公證處公證。如果沒有，就去法院調解或者判決繼承，然後去房管局辦理過戶手續，把妳媽的名字記上，然後賣掉過戶到別人名下。至於咨詢房地產交易中心的具體費用，公證費之類的會由公證機構收取。