廣義的抵押是指任何形式的質押(質押是動產的抵押)和抵押；狹義抵押是指將房產過戶到貸款人名下，貸款還清後再將房產轉回借款人(抵押人)名下。
抵押的分類
按揭可分為現有按揭貸款和未完成按揭貸款。
既有建築物抵押是指借款人借款購買既有建築物，並以購買的既有建築物作為抵押。
樓花按揭是金融機構根據購房合同，以借款人的權利作為抵押，向購買樓花(竣工前整體、分層或單元預售的樓宇)的購房者提供的按揭貸款。
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