金葉花園的房屋取得率壹般是以分攤面積占建築面積的比例為標準。壹般金葉花園的分攤面積為5%-10%，金葉花園小高層(11-13)的分攤面積為17。所以妳可以根據妳在金葉花園買的房子的情況來計算。
金葉花園的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以處置金葉花園的房子，但是沒有產權證，有些權利是無法保障的。如果沒有辦理金葉花園的產權證，即使金葉花園的買受人支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，金葉花園的房屋仍然不屬於買受人。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！