目前房源有限，主要是35-62的壹室兩廳，精裝現房。客戶主要來自福田的投資和龍華的自住客戶。
它的主要優點是:
1，距離觀瀾老市場4號線僅300米，可直接乘坐4號線至福田口岸，可換乘深圳所有東西向地鐵線。
2.目前觀瀾老城區商業、醫療配套比較齊全，有3.7萬平米的商業，北側觀瀾新城的mall也有30萬的商業體量。
3，面積和單價低，可以在深圳入手，首付更低。
4，裝修和結構比較好，居住感強。
5.附近有三個老改造項目，分別是鴻榮園、凱撒、金光華，未來將進行重組，升值潛力巨大。
缺點:
1，附近有很多老區，看起來比較舊。
2，人口不是特別多，居住感沒有那麽強。