房貸沒還完可以在房產證上加名字嗎？

案例:小楊和老公結婚壹年多，住在某小區。房子80平米左右，是她老公婚前買的。婚後兩人共同出資買房，現在準備在房產證上加小楊的名字。“不知道我現在可以補充嗎？程序是什麽？需要哪些材料？”小楊說。

專家:婚前購買的房子屬於個人財產。婚後加的名字成為夫妻財產，房屋所有權發生變更。而且由於房屋抵押貸款，借款人會由壹人變為兩人。根據有關規定，抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產。所以，如果房貸還沒還，就不能在房產證上加名字。加名前必須還清房子的貸款，向市房管局申請。

(以上回答發布於2016-03-24。目前的購房政策請參考實際情況。)

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