3初步設計
3.1.1初步設計文件
1設計說明，包括總體設計說明和各專業設計說明。對於建築節能設計涉及的專項dk，其設計說明應當有建築節能設計專項內容；
2相關專業果汁設計圖紙；
主要設備或材料清單；
4.項目概算；
5.相關專業計算(計算不是必須交付的設計文件，但應按本規定相關條款的要求進行編制)。
3.1.2初步設計文件的排列順序。1封面:項目名稱、編制單位、編制年份；
2.扉頁:編制單位的法定代表人、技術負責人、項目負責人、專業負責人的姓名，由上述人員簽名或蓋章；3.設計文件目錄；4設計說明書；5 .設計圖紙(可單獨成冊)；6 .概算(應單獨成冊)。
3.3總平面圖
3.3.1在初步設計階段，總圖專業設計文件應包括設計、規範和設計圖紙。
設計說明。
1的設計依據和基礎數據。
1)在方案設計的基礎上總結資料和說明書中與本專業相關的主要內容；
2)本項目規劃許可技術要求(用地性質、道路紅線、建築控制線、城市綠線、用地紅線、建築控制高度、建築退讓各類控制線距離、容積率、建築密度、綠地率、日照標準、高壓走廊、出入口位置、停車位數量等。)，以及總平面布置、周邊環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護等。
3)本工程地形圖的編制單位和日期，采用的坐標和高程系統；
4)壹般設計說明中已說明的內容可以省略。
2站點概述。
3總平面布置。
4垂直設計。
5文同組織。
6主要技術經濟指標表(表3.3.2)。
註:1當項目(如城市居住區)有相應的規劃設計規範時，技術經濟指標應按其執行；2計算容積率時，通常不包括0.00以下的地下建築面積。
設計圖紙。
1區域位置圖(按要求繪制)。
2總平面圖。
3垂直布局。
3.4號樓
3.4.1初步設計階段，建築專業設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。
設計說明。
2設計概述。
3多項工程中的簡單子項可在建設項目主要特征表(表3.4-2)中全面描述。
4.對於需要分期建設的項目，說明分期建設的內容、續建擴建的思路及相關措施。
5幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要委托設計加工的工程內容。
6.報批時需要解決或確定的問題及其他需要說明的問題。
7 .建築節能設計說明；
3.4.3設計圖紙，
1計劃。
2正視圖。應選擇畫出主要標高，標高應標明:
3個人資料。剖面圖應在樓層不同、內外空間復雜的部位(如中庭和相鄰樓層或錯層)截取，剖面圖應準確清晰地顯示截取或看到的相關部分。
內容，並且應該說:
4與其相鄰的原有建築，應繪制局部平面、立面和剖面圖。
3.5結構
3.5.1在初步設計階段，結構專業的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙和計算書。
設計說明。
1項目概況。
2設計基礎:
3建築分類等級。應說明以下建築分類等級及其所依據的規範或批準:
4主要負載(功能)值:
上部和地下室結構設計。
6基礎設計。
7結構分析，
8主要結構材料。包括混凝土強度等級、鋼筋類型、砌體強度等級、砂漿強度等級、鋼絞線或高強度鋼絲類型、鋼材類型、特殊材料或制品(如成品索、錨具、鑄鋼。
零件、成品軸承、減震器等。).
9 .其他需要說明的內容。
1)必要時應提出的試驗要求，如風洞試驗、振動臺試驗、聯合試驗等；
2)進壹步的地質勘察要求、試樁要求等。
3)建設單位的要求需要進壹步明確；
4)明確說明抗震設防需要進行專項審查和其他專項論證的項目；
5)提交設計審批過程中需要解決或確定的主要問題。
設計圖紙。
1基礎平面圖及主要基礎構件截面尺寸；
2.主樓層結構平面圖，標明主要構件的主要定位尺寸和截面尺寸；結構平面圖中不能清楚表示的結構或構件，可用立面圖、剖面圖、軸測圖等方法表示。
3結構主要或關鍵節點及支撐示意圖；
4伸縮縫、沈降縫、抗震縫和後澆帶的位置和寬度應在相應的平面圖中標明。
計算書。計算書應包括荷載統計、整體結構計算、基礎計算等必要內容，並經校對後保存。
3.6建築電氣
3.6.I在初步設計階段，建築電氣專業的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要電氣設備清單和計算書。
設計說明。
1設計基礎。
2設計範圍。
1)根據設計任務書和銀行的設計資料，說明本專業的設計內容以及與相關專業的設計分工和分工接口；
2)擬建建築電氣系統。
3變壓器、配電和發電系統。
4照明系統。
5電氣節能環保、
防雷保護
7接地和安全措施。
火災自動報警系統。
9 .安全技術防範體系。
10有線電視和衛星電視接收系統。
11廣播及擴聲會議系統，
12回波信號和信息顯示系統。1)系統組成及功能需求(包括有線或無線)；2)顯示裝置和時鐘的安裝零件和類型；3)設備規格；4)傳輸電纜的選擇和敷設方式。
13樓宇設備監控系統；1)系統組成和控制功能；2)確定機房位置和設備規格；3)傳輸電纜的選擇和敷設要求。
14計算機網絡系統。1)系統組成和網絡結構；2)確定機房的位置和網絡連接部件的配置；3)網絡操作系統、網絡應用和安全；4)傳輸電纜的選擇和敷設要求。
15通信網絡系統。1)根據工程性質、功能和近期、遠期用戶需求，確定電話系統的組成、電話配線形式和配線設備的規格；2)設置電話總機時，確定電話機房的位置、電話中繼線的數量及各種專業技術要求；3)傳輸電纜的選擇和敷設要求；4)確定市話幹線的設計分區、敷設和引入位置；5)防雷接地、工作接地方式和接地電阻要求。
16綜合布線系統。1)根據建設項目的性質、功能、近期需求和遠期發展確定綜合布線的構成和設置標準；2)確定綜合布線系統的開關和布線設備的規格；3)傳輸電纜的選擇和敷設要求。
17智能系統集成。1)集成形式和要求；2)設備選擇。
18其他建築電氣系統。1)系統組成和功能需求；2)確定機房位置和設備規格；3)傳輸電纜應根據敷設要求進行選擇。
19設計審批過程中需要解決或確定的主要問題。
設計圖紙。
壹、電氣總平面圖(如果只有單項設計，則不需要此內容)。
2變壓器、配電系統。1)高低壓供電系統圖:註明開關櫃號、型號及回路號、二次回路設備型號、設備容量、計算電流、補償容量、導線型號規格、用戶名稱及二次回路。
循環方案編號；2)平面布置圖:應包括高低壓開關櫃、變壓器、母線、發電機、控制屏、DC電源、信號屏的布置及主要尺寸，圖紙應按比例；3)標出房間的層高、天溝位置和標高(相對標高)I。
3配電系統(壹般只畫內部運行示意圖，不畫室外圖)。包括主要幹線布局和垂直幹線系統圖(包括配電和照明幹線、配電回路和變配電所回路數)。
4照明系統。對於特殊建築，如大型體育場和劇院，應繪制照明平面圖。平面圖應包括燈具位置(包括應急照明)、燈具規格、配電箱(或控制箱)位置。
需要連接。
火災自動報警系統。1)火災自動報警系統圖；2)消防控制室設備平面布置圖。
6通訊網絡系統。1)電話系統圖；2)電話機房設備布局、
7防雷系統和接地系統。壹般不制作圖紙，特殊項目只制作頂面圖和接地圖。
8其他系統。1)各系統的系統圖；2)各控制室設備的平面布置圖(如果在相應的系統圖中有明確說明，則不需要此圖)。
3.6.4主要電氣設備清單。註明設備的名稱、型號、規格、單位和數量。
計算書。1電氣設備的負荷計算；2變壓器選型計算；3電纜選擇計算；4系統短路電流計算；5 .防雷類別的選擇或計算及避雷針保護範圍的計算；6照度值和照度功率密度值的計算；7各系統的計算結果仍應在設計說明或相應的圖紙中標明；8因條件限制無法計算的內容應在初步設計中說明，井應在施工圖設計中補充。
3.7供水和排水
3.7.1在初步設計階段，建築工程給排水專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要設備清單和計算書。
設計說明。1設計基礎。1)提取設計總說明中所列的批準文件和基礎資料中與專業設計相關的內容；2)本專業設計執行的主要法律法規和采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年份和版本號)；3)設計所依據的市政條件；4)建築及相關專業提供的條件圖及相關資料。
項目概況:項目設置、建築消防類別、建築功能構成、建築面積(或體量)、建築層數、建築高度及能反映建築規模的主要技術指標，如酒店床位數、劇。
醫院和健身房的座位數，醫院的門診量和住院部的床位數等。
3設計範圍，根據設計任務書和相關設計資料，說明用地紅線(或建築紅線)內的專業設計內容和專業技術認可的分包專業公司的專項設計內容；當有其他單位時
* * *與設計時相同。還應該說明與本專業相關的設計內容。
4建築室外給水設計。
5建築室外排水設計。
1)現有排水情況簡介:排入城市管道或其他外部明溝時，應說明管道、溝渠的斷面尺寸、坡度、標高、位置或檢查井號。當排放到水體(河流，
河流、湖泊、海洋等。)，還應說明水體的排放要求和水文條件(流量、水位)；
2)說明設計中采用的排水系統(汙水雨水分流制或合流制)和排水口:如需吊裝，說明吊裝位置、規模、吊裝設備的選擇、設計數據和結構形狀。
類型、面積、緊急排放措施等。；
3)用表格說明或列出生產和生活排水系統的位移。需要處理汙水時，應說明汙水水質、處理規模、處理方式、工藝流程、設備選型及構築物概況。
以及處理後達到的標準；
4)說明暴雨強度公式(或采用的暴雨強度)、重現期、雨水排水等。；
5)管道、接口和敷設方式。
6建築室內給水排水設計。
7 .節水節能減排措施:說明高效節水節能減排器具、設備和系統設計中采用的技術措施。
8.對有隔振防噪要求的建築物、構築物，說明給排水設施采取的技術措施；
對於特殊地區(地震、濕陷性或脹縮性、凍土區、軟基)的給排水設施，說明采取的相應技術措施。
10分期建設的項目，應說明前期、近期和遠期相結合的設計原則和基礎數據。
11設計審批時需要解決或確定的主要問題。
12施工圖設計階段應提供的技術資料等。
3 7.3設計圖紙(對於簡單項目的初步設計階段——壹般不需要圖紙)。
1建築室外給排水總平面圖。
1)平面位置、道路等。所有建築物和構築物，並標出主要定位尺寸或坐標、標高、指北針(或風玫瑰圖)、比例等。；
2)給排水管道的平面位置，標明主管的直徑和排水方向；畫出閘井、消防栓、水表井、檢查井、化糞池等給排水構築物的位置；
3)控制室外給排水管道與城市管道系統連接點的標高和位置；
4)消防系統、中水系統、冷卻循環水系統、回用水系統、雨水利用系統的管道平面位置應標有主管的管徑；
5)中水系統、雨水利用系統與構築物連接點的控制標高。
2 .當地建築給排水總平面圖。
3建築室內給排水平面圖及系統示意圖。
3.7.4主要設備清單。列出主要設備的名稱、性能參數、計數單位和數量，並註明使用說明(應分項單獨列出)。
3.7.5計算書。1計算各種用水量和排水量；2.中水的水平衡計算；3.相關的水力計算和熱力計算；4設備選型和結構尺寸計算。3.8供暖、通風和空調
3.8.1初步設計階段，采暖通風與空調的設計文件應有設計說明，初步設計除小型、簡單工程外，還應包括設計圖紙、設備清單和計算書。
設計規範。
1設計基礎。
2.簡述建設地點、規模、功能、層數、建築高度。
3設計範圍。根據設計任務書和相關設計資料，說明本專業設計的內部統壹性和範圍以及與相關專業的設計分工。
4設計和計算參數。
5加熱。6空調。7通風。防排煙、通風和空調系統的防火措施。9節能設計。根據節能設計要求采取的各種節能措施。
註:1的節能措施包括計量、調節裝置的臂式布置、全空氣空調系統提高新風比的數據、熱回收裝置的設置、所選用制冷制熱設備的性能系數或熱效率(不低於節能標準的要求)、變風量或變水量設計等。
2節能設計既滿足國家現行節能標準的要求，又滿足項目所在省市現行地方節能標準的要求。
10廢氣排放處理、降噪減振等環保措施。
11設計審批時需要解決或確定的主要問題。
設備清單。列出名稱、性能參數、數量等。主要設備(見表3.8.3)。
設計圖紙。
1暖通空調初步設計圖紙壹般包括圖例、系統流程圖、主平面圖。各種管道、風管都能畫單線圖。
系統流程圖包括冷熱源系統、采暖系統、空調水系統、通風空調系統、防排煙等系統的流程。應標明系統的服務區域名稱、設備及主管道和風管所在的區域和樓層，並標明設備編號、主管道尺寸和主水管直徑，標明系統的主要附件、建築層數和標高。
註:當通風及煙道控制系統、防排煙等系統不跨越多樓層，且系統簡單，可在平面圖中完整表示時。只能畫平面圖，不能畫系統流程圖。
3供暖方案。畫出暖氣片的位置，暖氣主管的入口，方向，系統編號。
4通風、空調和防煙平面圖。畫出設備的位置，風管和管道的走向，風口的位置，主管道的控制標高和管徑對於大型復雜工程還應標出，局部地段應畫在管道的復雜交叉處。
5冷熱源機房平面圖。畫出主要設備位置和管道走向。標註設備編號等。
計算書。對於暖通空調工程，應初步計算熱負荷、冷負荷、風量、空調冷熱水量、冷卻水量及主要設備的選擇。
3.9火電3.9.1在初步設計階段，火電的專業設計文件應有設計說明，初步設計除小型、簡單工程外，還應包括設計圖紙、主要設備清單和計算書。設計說明。1設計基礎。1)本專業執行的主要法律法規和采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年份號和版本號)；2)與本專業設計相關的批準文件和基礎資料(水質分析、地質條件、地下水位、凍土深度、燃料種類等。);3)其他專業提供的設計資料(如總平面布置、供熱分區、熱負荷及介質參數、開發要求等。).2設計範圍。
1)根據設計任務書及相關設計資料，說明本專業承擔的設計範圍及分工(其他單位* * *壹起設計時)；2)未來發展或擴張的考慮；3)改擴建項目應說明對原有建築物、構築物和設備的利用情況。3鍋爐房。1)熱負荷的確定和鍋爐類型的選擇:確定和計算熱負荷，列出各熱用戶的熱負荷表；確定加熱介質和參數；確定鍋爐形式、規格和數量，並說明備用情況。
冬季和夏季的條件和運行機組數量；
2)熱力系統:應說明熱力系統，包括熱水循環系統、蒸汽及凝結水系統、水處理系統、給水系統、恒壓供水方式、汙水系統、供熱調節方式及各種水。
泵的數量和備用條件等。
3)燃料系統:說明燃料種類、燃料低熱值、燃料來源、煙氣排放；燃料為煤時，說明煤種，確定煤處理設備、計量設備、輸送設備，確定煙氣除塵脫硫設備，確定除渣設備；當燃料為油時，說明油的種類，簡要介紹燃料系統，說明油罐的位置、尺寸和數量，油的儲存時間和運輸方式；燃料為燃氣時，說明燃氣種類，確定燃氣壓力，確定調壓站位置；
4)技術指標:列出建築面積、供熱、供汽、燃料消耗、排灰、軟化水消耗、自來水消耗、電量。
4個其他電站室。
1)換熱站:說明供熱、加熱介質及參數；確定熱負荷；簡述熱力系統，包括熱水循環系統、蒸汽及冷凝水系統、水處理系統、恒壓供水方式等。確定換熱器及其他配套輔助設備；
2)柴油發電機房:說明供油系統和排煙方式；
3)燃氣調壓站:確定調壓站位置，確定用氣量，簡述調壓站流程，確定調壓器前後參數，選擇調壓器；
4)加氣站房:說明各種氣體的用途、用量及參數，簡述供氣系統，選擇主要設備；
5)氣瓶組站:確定氣體的用途和用量，簡述調壓和供氣方式，簡述氣瓶組站流程，確定調壓器前後的參數，確定氣瓶組的容量和數量。
室內管道:確定各種介質負荷及其參數，說明管道及附件的選擇，說明管道的敷設方式，選擇管道的保溫及保護材料。
6室外管網:確定各種介質負荷及其參數，說明管道的走向及敷設方式，選擇管道及附件，說明防腐方式，選擇管道的保溫及保護材料。
7節能、環保、消防和安全措施。
8 .設計報批時需要解決或確定的主要問題。
設計圖紙。
1鍋爐房。
1)熱力系統圖:表示熱水循環系統、蒸汽及凝結水系統、水處理系統、給水系統、恒壓供水方式、汙水系統等內容。標明圖例符號、主管徑、介質流向和設備編號(應與設備清單中的編號壹致)；標明本地安裝測量儀器的位置等。
2)平面圖:繪制鍋爐房、輔助用房、煙囪平面圖，並註明建築軸線編號、尺寸、標高、房間名稱；並排列主設備，註明定位尺寸和設備編號(應與設備清單中的編號壹致)。對於大型鍋爐房，根據情況繪制區域布置圖，顯示鍋爐房及相關構築物的大小和相對位置。
2.其他電站:繪制平面布置圖和系統原理圖。
3.室內外動力管線:室外動力管線應按要求出圖。
3.9.4主要設備清單。列出主要設備的名稱、性能參數、單位和數量，並註明鍋爐設備的鍋爐效率。計算書。包括負荷計算、主要設備選型計算、水電及燃料消耗計算、主要管道水力計算等。，主要計算結果包含在設計規範的相關部分。
3.10近似值3.10.1建設項目的設計預算是初步設計文件的重要組成部分。預算文件應單獨成冊。設計預算文件由封面、簽字頁(扉頁)、編制說明、建設項目總預算表、其他費用表、單項工程綜合預算表、單位工程預算表等組成。
3.10.2封面頁和簽名頁(扉頁)，參考3.1.2條。
3，10.3概算說明。
1項目概述:簡述項目建設地點、設計規模、建設性質(新建、擴建或改建)及主要特點。
2編制依據:
3預算編制範圍。
4 .其他特殊問題的說明。
5 .概算結果的說明。
3.10.4建設項目總概算。由工程費用、其他費用、預備費和應計入項目預算總投資的相關費用組成。第壹部分:工程造價。根據各單項工程的綜合預算表。
第二部分:其他費用。包括建設用地費、場地準備和臨時設施費、建設單位管理費、勘察設計費、設計咨詢費、施工圖審查費、配套設施費、研究試驗費、前期工作費。
費、環境影響評價費、工程監理費、招標代理費、工程保險費、辦公及生活家具購置費、人員培訓費、聯合調試費等。
第三部分:儲備基金。包括基本預備費和差價預備費。
第四部分:應計入項目預算總投資的相關費用。包括建設期貸款利息、流動資金、固定資產投資方向調節稅。
3.10.5其他費用表。列明費用項目名稱、費用計算基數、費率和金額以及所依據的國家和地方政府相關文件和文號。
3.10.6單項工程綜合概算表。根據每個單項工程，匯總各單位的工程預算。表中應註明技術經濟指標，經濟指標包括計量指標的單位、數量和單位成本。
3.10.7單位工程預算。由建築(土建)、裝飾工程、機電設備及安裝工程、室外工程等專業的工程概算組成。
1建設工程概算依據3.10.3條的編制依據，由分部分項工程內容組成，按規定計價。
2裝飾工程預算書根據第3.10.3條的基礎，由分部分項工程內容組成，並按規定計價。
機電設備及安裝工程由建築電氣、給排水、采暖通風與空調、熱能與動力組成。根據310.3條的編制依據，各專業概算由分部分項工程內容組成，按規定計價。
室外工程由土方工程、道路工程、廣場工程、圍欄、大門、室外管線、園林綠化等組成。各專業概算按3.10.3條的規定計價。
在初步設計階段，單位工程預算壹般應考慮零星工程費用。