a、做好防水基層封堵
防水堵漏層附著在主體結構的基礎上。為了做好防水堵漏，必須控制好基層的質量。它直接影響防水堵漏層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度和強度，面層的坡度，無起砂、起皮、裂縫的完美外觀，基層含水率合格是保證防水堵漏層質量的關鍵，必須嚴格控制。基層質量不合格，不得停止下壹道工序的施工。也就是說，遵循防水堵漏數據的接口處不能有鼓包、沙子、蜂窩、木頭、紙屑、汙泥、小石子，也不能在疏松、軟弱的表面上制作。原因是附著力差，再加上太陽紫外線的破壞，建築本身熱脹冷縮，水蒸氣壓被破壞，容易形成防水堵漏層老化失效。露天作業防水堵漏工程受氣候影響較大。如風、霜、雨、雪等天氣會影響防水堵漏層的施工質量。如果防水堵漏層施工完畢，應盡快進入下壹道施工工序，防止防水堵漏層材料因距離過長而受損。施工結束後，即可進行灌水試驗，檢查無滲漏後方可進行掩蓋。因為壹旦漏水，雖然已經做了防滲處理，但是密疏相間，壹個微小的縫隙就可能成為漏水的出口。形成不必要的損失。在施工中，只要抓好施工質量，做好預防工作，就能真正成為好設計的堅強後盾，保證工程的整體質量。
二、如何選材是建築防水堵漏的關鍵。
防水堵漏工程在建築工程中占有非常重要的地位，建築物的滲漏問題是工程建設中比較突出的問題之壹。據統計，我國約60%的建築存在不同程度的滲漏，每年用於建築滲漏的費用也超過1億。防水堵漏資料是建築滲漏的主要原因之壹。任何壹種防水堵漏資料都有其相似性和適用性，如何選擇資料是壹個重要的課題。目前建築防水堵漏材料主要分為兩大類:壹是柔性防水堵漏材料，如三類材料、JS復合材料、聚氨酯防水堵漏材料、防水堵漏膠等乳液聚合物防水堵漏材料。
這些材料主要包裹基面，防止水的滲出和滲透，這些材料具有壹定的伸長和抗拉能力。唯壹的缺陷就是這些材料有壹定的防水堵漏壽命，也就是防水堵漏壽命。這些材料廣泛應用於屋頂、浴室、伸縮縫、出水口、磚石等基礎表面。二、剛性防水堵漏資料:王文有意義，強度高，但缺乏延伸率和抗拉能力，但防水堵漏壽命長，施工同混凝土，如:漏水、水泥基浸泡結晶、浸泡防水堵漏劑、永久凝固液等。它們利用混凝土結構的多孔性通過毛細孔顯現，利用親水性以水為載體滲入混凝土中，發生化學反應，形成晶體，從而堵塞毛細孔達到防水堵漏的效果，增加混凝土的強度。這些材料廣泛用於公共房間、廁所、汙水池、儲水罐，也可直接用於飲水池。所以，如今對防水堵漏要求很高的普通建築，在設計上會采用剛柔相濟的防水堵漏方案。
三、做好共用部位的防水堵漏
建築物的防水堵漏工程主要集中在四個共用部位:屋頂、開間、外墻、衛生間。
(1)、屋面:由於屋面長期暴露，陽光、雨雪會直接腐蝕屋面，屋面板也會因季節和晝夜的溫度變化而發生膨脹和收縮。因此，應首先選擇耐久性好、抗老化能力強、有壹定延伸性、耐熱性高的防水材料，如聚酯輪胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、EPDM防水卷材或防水瀝青油氈等。
(2)開放性:由於露天工程長期處於潮濕狀態，溫差變化不大，所以除了“剛柔相濟”的多道設防外，還應選用耐腐蝕性能好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻璃纖維輪胎、聚酯輪胎改性瀝青卷材等。
(3)外墻:在外墻防水堵漏工程實施過程中，工作重點是穿過外墻的各種管道、外墻上的各種預埋件、窗與窗之間。這些位置的防水堵漏工程適合使用抗老化性好的防水堵漏材料。例如矽酮化學合成數據。
(4)衛生間:衛生間的公用面積小，但陰陽角多，穿過樓板的管道也多。防水堵漏卷材、板材施工難度更大。壹般宜采用防水堵漏塗料，施工繁瑣快捷，其塗層能形成整體無縫塗層，質量也有保證，如聚合物水泥防水堵漏塗料、改性瀝青塗料、聚氨酯防水堵漏塗料等。總之，對不同部位的防水堵漏工程實施“因地而異，采用最合適的防水堵漏材料，使防水堵漏工程自始至終有重點，效果明顯。這樣既保證了工程的建設時間，又保證了工程的整體質量和使用壽命。可謂事半功倍，提高效率，創造效益。
第四，做好建築物的專業維修
建築防水堵漏工程對施工隊伍的專業技術要求很強。具備防水堵漏相關專業知識的施工隊伍是防水堵漏工程質量的保證。防水堵漏工程實施後，及時維護和專業維修廢舊產品，可以使防水堵漏材料充分發揮其各項性能。比如對身體的附著力、彈性伸長率、透水性、抗壓強度、撕裂強度、耐候性、耐老化性、外墻裝飾材料的附著力等都發揮得淋漓盡致。防水堵漏工程的順利實施和竣工，是防水堵漏工程維護的開始，也是建築物使用壽命的交付期。那麽專業精深的防水堵漏知識和技術也在這個時候凸顯了其不可替代的價值。整個工程的潛在價值，或者說是建築的壽命，在壹定程度上取決於後期的專業維修是否能夠及時有效。
工程滲漏、防水堵漏等常見問題，嚴重影響了用戶的正常使用，但並非不可避免。在防水堵漏工程的實施中，只要我們理解“設計是前提，數據是基礎，施工是關鍵，管理是保障”的思想，在防水堵漏工程的施工中，嚴把各道工序的質量控制關，采取有針對性的防控措施，就壹定能達到預期的目標。
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