“我們沒有收到任何關於互聯網傳輸限購政策放松的通知或文件，仍在嚴格執行之前的限購政策。”近日，網絡盛傳燕郊限購放寬，稱燕郊省屬單位、高校、醫院職工或以高新區名義引進的企業職工，在燕郊無房可在當地新買壹套商品房，遷入北京副中心事業單位的幹部職工實行“壹定三限”。新京報記者在燕郊進行走訪調查此傳聞時，三河市不動產登記業務大廳相關工作人員告訴新京報記者。
燕郊限價商品房“有條件”不限購
10 6月17日，有消息稱“三河市住建局組織召開商品房銷售會議，通知燕郊省直單位、高校、醫院或以高新區名義引進的企業職工，在燕郊無住房的，可在燕郊新購買壹套商品房；對遷入北京副中心事業單位的幹部職工實行“壹定三限”，即嚴格限定特定人員、限購壹套住房、限售三年、限價。執行時間為65438+10月18。”
10 6月5438+07日，新京報記者以購房者身份與三河市房產交易大廳取得聯系。相關工作人員表示:“目前還沒有接到上面關於通州副中心團購房放寬限購政策的通知，但是現在政府有壹些福利房可以賣給外地人，不僅僅是針對通州地區的購房者。這兩個項目是星月灣和花城公寓，但是上市交易時間有規定。”
10 10月21日，記者在星月灣項目看到，項目內的建築已經基本完工，可以看到院內的施工人員。壹位工作人員告訴記者，“我們這個項目是三河市華龍房地產開發有限公司開發的，目前項目的住宅商品房都是準現房，還有房出售。如果需要購買，可以直接聯系我們公司，外國人也可以購買。”
上述工作人員進壹步介紹:“只要妳在我們當地沒有房子，就可以買這個項目的房子。不需要本地戶口，但是要查個人信用。如果沒有貸款什麽的，也沒問題。我們已經賣掉了壹些房子。項目住房屬於限價商品房，對購房人戶口沒有限制。限價1.85萬元/平米，最大戶型78平米。毛坯交付時，必須綁定購買車位或地下室。”
據花城公寓銷售人員介紹，“目前項目尚未開盤，限價1.47萬元/平方米。毛坯被送到房子裏。外地人購房需要，需要提供在三河市無房產、勞動和租房合同等證明材料，不需要社保和納稅證明。”
個別項目操作“有條件放寬”，看房的人略多。
10 10月21日，新京報記者在燕郊遇到壹家中介。中介給記者看了內部流傳的關於北三縣商品房銷售政策的意見和建議。主要內容是在北京市和北三縣連續近三年無住房並繳納社會保險或個人所得稅的非北三縣戶籍居民家庭，可在廊坊香河縣、大廠縣、三河市購買壹套商品住房。
另有傳言稱，“目前燕郊口岸的中旅海泉灣、中興和園等項目全部執行上述限購放松政策。”對此，記者對相關項目進行了實地走訪調查。
據燕順路與燕巢橋路口的中興和園售樓處銷售人員介紹，外地人買我們的項目，需要在北京企事業單位工作，繳納社保，在北京的工作單位必須在燕郊有分公司，現在需要提供分公司或辦公室的證明。上述銷售人員也表示:“燕郊放松限購政策的傳言不假，但只是片面的。”
“燕郊的房地產市場已經進入低谷。部分項目售價下跌過半，成交量低迷。如果不放松調控政策，很難有發展空間。”燕郊當地壹位業內人士表示:“目前沒有人敢大張旗鼓地打開限購政策的大門。壹旦打開大門，很快就會帶來房價再次上漲的效果，所以壹些項目的銷售人員只有暗中操作。”
中興和源的銷售人員表示，外地人買房需要在北京的企事業單位工作並繳納社保，在北京的工作單位必須在燕郊有分公司。
隨後，記者來到港中旅海泉灣項目。當記者以購房者身份詢問該項目是否執行了限購放松政策時，相關工作人員予以否認:“我們沒有收到任何文件或通知執行上述相關放松政策，目前仍在嚴格執行之前的限購政策。”
燕郊是否放松限購政策？相關主管部門的政策執行標準是什麽？10 10月21日，記者來到夏威夷藍灣小區西門附近的三河市不動產登記業務大廳進行查詢。相關工作人員非常肯定地告訴新京報記者:“我們沒有收到任何關於網傳上述放寬政策的通知或文件，仍嚴格執行之前的限購政策。”
記者於10月20-22日10走訪燕郊，發現燕郊並未出現網上購房高潮。多位出租車司機表示:“目前只有幾個宣傳放寬政策的項目售樓處，買房人比以前多了，但沒人敢輕易買房。”