在不斷進步的時代,很多情況下需要用到協議,簽訂協議可以保護自己的權益不受侵害。妳起草協議的時候都不知道?下面是我給妳整理的七個工程協議,希望對妳有幫助。
項目協議1項目建設合作協議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則,在項目建設中進行戰略合作。經過對項目壹期合作的討論,甲乙雙方達成如下協議:
項目的全面概述
1,項目名稱:
2.項目地址:
3.項目建設規模:建築面積約xxxx㎡。
4.結構及層數:xxxx層框剪結構。
二、工程建設的合作方式
1.甲方同意在乙方投入項目建設初期資金後,乙方將以包工包料的方式承包本項目部分工程的施工進行合作,因此本項目單價為xxxx元/㎡(含稅),項目建設檢驗費(不含實物檢驗)由甲方承擔..
2.本協議簽訂後五日內,乙方向甲方支付工程建設保證金(人民幣):貳仟萬元;甲方以公司項目用地承擔資金擔保責任,並保證於xxxx年xx月xx日前開工,樁基土方開挖日期為項目開工時間。如果項目不能在xxxx年xx月xx日前開工,甲方應從xxxx年xx月xx日起支付乙方資金利息;也就是說,在每月5號之前,每月支付乙方xx萬元的利息。如果項目不能在xx年xx月xx日開工,甲方必須從乙方付款之日起計算利息,並按月利息的xx%支付給乙方。甲方將於xxxx年xx月xx日至xx月xx日無條件返還全部保證金2000萬元及利息xx萬元,共計xxxx萬元整。必須在5個工作日內(xxxx年xx月xx日前)付清。未足額支付的,按本合同第二種項目建設合作方式第二條執行,即甲方以公司項目用地承擔該款項的擔保責任,本項目建設合作協議繼續有效。
3.甲方承包範圍:根據甲方提交的本工程全套施工圖,除地下室土方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻、室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設備、裙房幹掛大理石外,本工程外墻兩米範圍內的所有土建、水電安裝、所有回填土方及渣土運輸包括(但不限於):本單價包括(1)樁基工程;(2)地下室工程;(三)主要項目;(4)屋面工程;(5)室內外裝飾工程;(6)室內給排水、強弱電安裝工程;(7)節能保溫工程;(8)門廳裝修(樁芯埋深不超過10m,設計含鋼量58kg/m2)。
4.價格計算基礎:
(1)工程增減,結算和取費按湘建價[20xx]406號《湖南省建設工程計價辦法》及相應配套文件執行,農民工工資按56元/天調整。
(2)主要材料(鋼筋、商品混凝土、水泥、磚)價格調整:在施工期內按衡陽工程造價發布執行,在主合同工程施工期內,各期加權綜合平均發布價與合同簽訂時同期發布價之差的3%以內不作調整。超過3%的,以上四種主材價格進行調整。具體在《施工合同》中進行明確。
5、工程款支付方式:
(1)甲方將有關部門批準的施工圖紙提交給乙方進行預算和施工組織設計。雙方根據本協議的有關規定簽訂施工合同。乙方進場開工後五個工作日內,甲方將工程建設保證金800萬元返還乙方開工,基礎工程完工後五個工作日內返還乙方200萬元,地下室工程全部完工後五個工作日內返還乙方300萬元,主體工程完工後五個工作日內返還乙方300萬元。 主體工程封頂後五個工作日內支付乙方400萬元。
(2)乙方完成工程基礎及所有地下室工程後,甲方按單價1.600元/m2向乙方支付工程進度款。甲方每完成壹次主體工程二層,按單價1,000元/平方米(含水電安裝工程)向乙方支付工程進度款。在工程範圍內,甲方向乙方支付工程進度款,單價為230元/平方米(每次支付期限不超過10天)。
(3)竣工驗收按規定經市有關部門認可後,在資料移交後進行工程結算,時間在四個月內完成。
(4)工程驗收結算後,甲方將工程撥付給乙方,直至達到總造價的97%,並保留3%作為工程質量保證金,在工程保修期滿後壹個月內支付。
(5)施工期允許調整的內容和依據:雙方另行簽訂施工合同。乙方應嚴格按照批準的施工圖進行施工,並按照雙方約定的65,438+0,420元的平方米包幹價承包施工。如政策調整、設計變更、材料價格影響總造價,經雙方確認單個工程造價變更在5萬元以上,雙方可進行包幹造價調整。
三、工程施工企業的處理和重大設計變更的計算。
1.施工現場三通壹平由甲方負責,其費用不包含在包幹費用中。
2.乙方必須具備自身的資金實力和相應的工程施工承包資質,並按法定程序辦理相關施工備案手續。
3.重大設計變更(指結構、規模、標準),由工程圖設計部門出具變更說明,乙方負責施工。該費用不計入進度款,竣工結算時根據雙方實際簽發的簽證金額調整總費用。
四、項目工程保修
1.本工程保修按照《建設工程質量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279號)執行。
動詞 (verb的縮寫)其他相關事項
1.乙方負責承包資質(具有相應施工承包資質),甲方繳納的勞保基金按政策返還乙方,並按法定程序完成中標工作,甲方予以配合。
2.甲方只認可簽訂施工合同的施工單位,乙方不得以任何借口將工程施工及附屬工程施工分包給他人。如出現上述情況,甲方有權收回與乙方簽訂的施工項目,由此產生的費用及違約責任由乙方承擔,甲方將另行選擇施工單位。
3.工程質量、安全、文明施工管理和工期將嚴格按照建設主管部門的合同條款和通用合同條款執行。
不及物動詞違約責任
任何壹方違約,應向另壹方支付人民幣三佰萬元整的違約金。
七。本協議壹式四份,雙方各執壹份。
上述協議經雙方負責人蓋章簽字後生效,乙方應於9月10前支付工程建設保證金20xx元。在工程開工前,雙方另行簽訂施工合同後,本協議自動失效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
代理人:(簽名)代理人:(簽名)
年,月,年,月,年
項目協議第二部分甲方(發包單位)
乙方(承包商)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就建設工程承包達成壹致意見,簽訂本合同,以資共同遵守。
壹、項目名稱:
二、項目選址:
三。工程內容:土建、水電等。
四、施工工期:
動詞 (verb的縮寫)工程質量要求:合格
6.工程總承包約1萬元。
7.工程承包方式及收費標準:工料承包,(多少錢壹平米)?還是按國家定額計算直接費加%25管理費?八。工程價款撥付及結算方式:基礎完工支付總造價的65,438+05%後,每層支付總造價的65,438+00%,剩余的65,438+00%在工程驗收後憑稅務發票壹次性支付。三年後留5%作為工程質量保證金,如無工程質量問題,壹次性支付給乙方。
九、本工程由乙方根據工程施工進度供應材料,其規格、型號等。經甲方驗證、簽證後,方可使用。
X.檢查和驗收:本合同甲方要求乙方在結算前接受四方面的檢查:
1.安全生產:乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規範,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2.工程質量:堅持工程質量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等相關要求精心組織施工,確保工程質量達到約定要求。
3.文明施工:加強施工現場管理,嚴格執行建設主管部門、環保、消防、衛生等相關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工。
XI。甲方的責任:
1.組織有關人員對乙方施工人員進行安全、質量、文明施工和綜合管理教育,並做好日常監督工作。
2.組織並負責向乙方施工人員進行施工工藝和措施的交底。
3.負責指導和監督乙方施工人員的安全、工程質量和文明施工,並按規定及時驗收。
4.根據合同按時足額向乙方支付工程款。
十二。乙方的責任:
1,根據甲方的交底要求,嚴格按照國家操作規範和施工驗收規範,精心組織施工。
2、根據甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業計劃,並每月按時完成甲方下達的月度工期計劃。
3.按合同約定按時足額支付各工種承包費。
4、嚴格執行安全協議的規定,落實施工現場安全措施,做好基礎工作。
(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
(2)進入甲方施工區域的乙方生產作業人員應出示作業人員身份證明、特殊工種操作證等有效證件。
6.乙方應加強對勞務人員的管理,自覺遵守各項管理規定。
十三。在簽署本合同時,甲、乙雙方還必須簽署以下合同附件。以下附件與本合同具有同等法律效力。
1,安全生產協議;
2、治安、安全、防火等協議。
14.甲、乙雙方可就材料、設備、工器具、技術等事宜另行約定。
十五。違約責任:
1.發生下列情況之壹時,甲方應承擔違約責任:
(1)甲方未按約定核實乙方工程量,或未按約定支付勞務作業工程款,或未按約定支付勞務作業工程款尾款的,應按乙方銀行同期貸款利率向乙方支付逾期勞務作業工程款利息,並按拖欠金額每日向乙方支付5 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時,應按違約金的5 ‰向乙方支付違約金,並賠償乙方因其違約造成的經濟損失,順延乙方延誤的工作時間..
2.發生下列情況之壹時,乙方應承擔違約責任:
(1)因乙方自身原因造成工程延期竣工的,每延期壹天,乙方應向甲方支付違約金人民幣;
(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,但能達到國家規定的最低標準時,乙方應向甲方支付違約金5000元.
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,應向甲方支付違約金人民幣元,乙方還應賠償甲方因其違約造成的經濟損失,乙方延誤的工作時間不予順延。
3.壹方違約,另壹方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任後,應當繼續履行合同。
16.甲方任命同誌為本項目現場負責人,乙方任命同誌為現場負責人,雙方均負責履行本合同的規定。
十七。爭議:
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議,可通過協商解決。如果協商不成,可以向項目所在地法院提起訴訟。
18.本合同自簽署之日起生效,在所有項目作業內容竣工驗收並結清工程價款後失效。
19.本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商簽訂補充協議。本合同正本壹式三份,雙方各執壹份。
三份,甲方執兩份,乙方執壹份。
甲方(合同章)乙方:(合同章)
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
地址:地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
年月日符號
項目協議第三部分甲方:萬屯鎮龔欣小學
乙方:龔欣小學公租房承包商。
因為我們學校沒有宿舍,老師放學後,周末,寒暑假都不在學校。為加強在建工程施工現場安全生產管理,確保建設工程順利進行。為促進安全生產和文明施工,確保我校師生的安全,經甲乙雙方協商,乙方應嚴格遵守本協議的規定,確保施工期間我校師生的安全。
壹、在建學校工程的安全管理:
1.學校不正常上課時,學校施工人員會自行開門,開門後必須上鎖。如未上鎖,學生和社會人員進入校園後發生的壹切安全事故由乙方負責。
2.如乙方進出時鎖好鐵門,學生和社會人員以其他方式進入校園,乙方不承擔任何安全事故責任。
3.施工期間,乙方有權阻止學生和社會人員進入圍欄,更不要說正在施工的大樓。如果學生和社工進入大樓,安全事故由乙方負責。
4.施工期間,乙方應註意施工安全、用電安全、落物安全等。,不得允許非施工人員進入,否則安全事故由乙方負責。
二、其他:
本協議未盡事宜,雙方也可協商解決。
1.本協議自簽字蓋章之日起生效。工程竣工後,經上級部門驗收合格後,本協議自動解除。
2.本協議壹式兩份,甲乙雙方各執壹份。
3.小金本是學校的保安,負責學校大門的開關。
甲方:萬屯鎮龔欣小學
乙方:
年月日
項目協議第四條甲方(發包人):聯系人:
乙方(承包商):聯系方式:
甲方將裝修工程發包給乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
甲方給予乙方的裝修期為20xx年月日。在沒有特殊情況下,雙方都不得拖延時間。出現重大問題,由哪壹方負責。
甲方工作:為乙方提供施工所需的水、電等必要條件,並講解使用註意事項。乙方負責提供圖紙,設計師進行交底,施工按圖紙進行。如無特殊情況,甲方不得自行更改。
承包方式為乙方清潔工作(僅限水、電、瓦工、木工、油漆)。
材料供應協議:本工程所有材料由甲方提供並負責運至現場。(包括油漆刷、滾筒等。)
甲方負責采購和供應的材料和設備應為符合設計要求的合格產品,並按時供應到現場。乙方必須協助甲方辦理驗收手續。甲方供應的材料設備如有質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,如甲方仍表示使用,則工程損失由甲方承擔責任。甲供材料到達現場後,由雙方驗收,乙方負責組織施工。因施工工藝不當造成的物質損失,由乙方負責賠償。
為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前三天向甲方提交下壹工序的材料采購清單。甲方應按時提供乙方所需的資料。甲方應承擔因甲方延遲提供材料而造成的工程延期的後果..
5.根據圖紙和協議完成水、電、磚石、木工和油漆的數量。如有變更,需甲乙雙方協商決定。詳細的工程量清單見背面。
6.付款方式:工程承包總額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
7.乙方責任:乙方應保質保量,按時完成工程。如乙方存在裝修質量問題,甲方有權拒絕支付工程款。
8.上述協議,望雙方共同遵守。未盡事宜,雙方另行協商。
9.本合同壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方簽字:聯系人:
乙方簽字:聯系人:
日期年月
項目協議第五條_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“委托人”)與_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“工程咨詢單位”)經協商壹致,簽訂本協議。
1.客戶委托工程咨詢單位提供_ _ _ _ _ _(註明委托服務內容)咨詢服務,並已接受工程咨詢單位提出的建議書等報價等文件履行服務。
2.本協議中的詞語與服務協議及相關附件中的術語同義。
三。下列文件是本協議不可分割的壹部分:
(壹)委托書或者中標通知書;
②工程咨詢服務協議通用條款;
③工程咨詢服務協議專用條件;
(4)配件,即
附件A委托工程咨詢服務的範圍;
附件B客戶為員工、設備、設施和其他人員提供的服務;
附錄C報酬和支付;
⑤* * *在實施過程中簽署的補充和修改文件。
四。鑒於客戶根據以下規定向工程咨詢單位支付的所有款項,工程咨詢單位承諾根據本協議的規定在附件A的約定範圍內承擔咨詢服務。
5.鑒於工程咨詢單位按照上述規定履行咨詢服務,客戶承諾按照本協議規定的期限、方式和幣種向工程咨詢單位支付本協議規定的金額,作為履行服務的報酬。
6.由本協議引起的或與本協議有關的所有爭議應通過友好協商解決。協商不成,提交華南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
七。本協議正本壹式兩份,具有同等法律效力,雙方各執壹份。份,雙方各執份。
本協議經雙方代表簽字並加蓋單位公章後生效。
客戶:(簽字)工程咨詢單位:(簽字)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
地址:地址:
授權代表(簽字):授權代表(簽字):
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
帖子:帖子:
電話:電話:
傳珍:傳珍:
電氣分箱:電氣分箱:
簽署於年月日。
項目協議第六條甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方經協商,就建設項目資金拆遷補償達成如下協議:
1.經雙方結算,確認甲方欠乙方人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
二、保證條款:
1.甲方保證上述已扣除工程款的建築物未被查封、抵押或因其他原因被出售;
2.甲方保證本協議簽署後,已扣除工程款的房屋不會因甲方原因被查封或抵押,使乙方權利無法實現;
3.甲方保證已扣除工程款的房屋產權無爭議,現階段可辦理產權證;
4.甲方保證未經乙方書面通知,不出售已支付工程款的房屋;(甲方保證乙方完全享有抵押房屋的所有權和自由買賣、出租、轉讓、抵押的權利)。
5.甲方保證在本協議簽訂之日起30天內完成該樓的房地產權證並支付工程款。
三。本協議簽署後,乙方擁有上述建築物的所有權(包括但不限於自用、出租、轉讓、抵押等。).
四。本協議簽訂後,乙方有權立即辦理房屋產權登記手續,如暫不辦理登記手續,乙方有權免費更名。乙方可以書面通知甲方,與第三方簽訂購房合同,辦理房屋產權登記手續。
動詞 (verb的縮寫)物業管理費:
1.如乙方或業主在本協議簽訂後12個月內入住,物業管理費按實際入住時間支付;
2.本協議簽訂後,乙方或業主入住超過12個月,應按有關規定交納物業管理費。
6.稅費、交易費等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理購房款手續,包括但不限於簽訂商品房購買合同、開具發票、提供相關資料、辦理房地產權證等工作;
2.甲乙雙方按規定各自承擔辦理房產證的稅費和交易費用。
七、建築銷售
1.乙方使用該房屋自用時,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證;
2.自本協議簽署之日起,乙方可委托甲方或第三方出售已支付工程款的房屋。委托甲方銷售的,另行簽訂協議;
3.自本協議簽訂之日起,乙方可出售已自行支付工程款的房屋;
4.無論乙方如何處理該房屋,甲方應配合辦理相關手續。甲方應辦理所有相應手續(包括但不限於預購登記、房地產權證等。)根據乙方或產權人的要求。
八。違約責任
如因甲方原因導致已扣除工程款的房屋被查封、抵押或變賣,或不能按期辦理產權證,乙方有權要求甲方支付房屋價款的10%作為違約金,並提供其他房屋補償或賠償全部損失。
九、本合同有效期至所有已扣除工程款的建築物辦妥《房屋所有權證》為止。
X.本合同未盡事宜,雙方協商解決。協商不成的,任何壹方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
XI。本協議經各方簽字蓋章後生效。本協議壹式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _