如果找不到合適的地方,即使妳是壹顆鉆石,也很快會被淹沒在泥漿和巖石中。
只有少數能被發現和使用。未使用的黃金和堅硬的巖石沒什麽不同。
因為在他們眼裏,妳根本不是金子,更不是鉆石。妳只是壹塊普通的石頭。
只有那些外表有點碎,甚至碎成幾塊的石頭才能被別人發現。
如果妳是金子,至少妳認為自己是金子,那就暫時犧牲壹些東西,比如時間,優越的條件,去爭取自己的光明。
如果妳是黃金,但妳不認為妳是,不要碰它,否則它會被用作黃銅,然後被丟棄。
金子不壹定會發光,發光的不壹定都是金子。
妳能不能發光,不在於妳是不是金子,而在於妳的能量,妳釋放的能量。
會不會發光完全取決於妳的態度。
低調。低調。我不能高調,只能低調。所以我只能是壹塊頑固的石頭。也許在裏面。
這是壹塊頑固的石頭。
但金子總會發光,但發光的不壹定是金子。
如果壹定是金子會發光,那麽我們可以稱之為金子的“確定標誌”。所謂定征,就是有A出現就壹定有B,每次有B就壹定有現象。我們經常問壹個問題:100O白天鵝飛過,101是什麽顏色?必須是白色的嗎?不會,黑白概率各50%。因為這是壹個獨立的事件,所以第壹個1000並不能成為1001的確定標誌,所以有很多我們稱之為經濟規律的東西,其實並不是真正的規律。
最近國內幾乎所有的房地產市場都出現了小春現象,從銷量下降進壹步演變為量價齊升。在當今全球經濟危機的嚴冬,這樣壹個小春現象的出現,無疑是非常令人振奮的。因此,許多經濟學家將其描述為中國經濟下滑的有力象征,並廣泛宣傳,確實起到了壹定的增強信心的作用。
但是,如果我們真的明白了這件事情背後的動機,我們的心情可能會沈很多——所謂菩薩智慧,凡人智慧。很多時候,相同的結果不壹定代表相同的原因!
的確,當經濟發展繁榮時,房地產需求的上升通常可以理解為公共財富的溢出效應。也就是說,做生意的人真的在自己的產業裏賺到了錢,而且這些錢已經足夠完全滿足產業擴張和再生產的需要,還有壹部分剩余。這個時候,工業領域的從業者就會把錢投入到房地產資產中。這是宏觀經濟的良性循環。但在另壹種狀態下,對房地產的需求也會上升,而且這種上升往往會更加劇烈:即當經濟發展處於逆境時,當實業家感到沒有繼續下去的希望時,他們大多會選擇退出工業領域,以便將退出的資金轉移到他們認為更有價值、更安全的領域。哪些地區比較安全?在亞洲人,尤其是中國人眼裏,房產是最有價值的實物資產。這種心理現象叫做:亞洲人的購房偏好。說的通俗壹點,就是猶太人更相信錢,而我們中國人更相信“磚”或者“瓦”。正是因為這種偏好,我們中國才會在兩種情況下表現出強烈的購房意願:壹是真正從實體經濟中賺到錢的時候。第二,當我們對所從事的實體經濟徹底放棄希望的時候——現在發生了什麽樣的情況?
我們在東南沿海省份調研的時候,遇到了很多實體經濟的大佬。壹聽說我是房地產顧問,他們都問我下半年房地產的走勢。這個時候,我總是問他們:妳們是做什麽的?妳認為妳所在的行業下半年的趨勢會是怎樣的?雖然大家從事的行業不同,但是對下半年的看法卻出奇的壹致,就是不看好自己所在的行業!比如有人說:我是搞造船的,這個行業下半年肯定不行了,那就不說造船了,多說說房地產吧。下半年想轉行做房地產,多買幾套房,風險總是小的。還有壹句話更典型:過去辦紡織廠真的很傻。過了半輩子才明白,辦廠是低級的活動,資本運作才是高級的東西。以後要麽做股票,要麽做金融,要麽投資房地產。總之我壹定要把錢投在能快速變現的地方,千萬不要辦廠。那是最累最笨的方法!
如果有壹兩個人這麽認為,那就沒有問題。如果大家都這麽做,問題就大了。資本運作確實比做生意高級,但所有的資本運作和財務投資都必須建立在實體經濟的基礎上。就資本運營的本質而言,無非是通過調節高端資源的投入來調節低端實體的生產。所以對於在前線作戰的士兵來說,我們確實需要壹群人在指揮部指揮我們,進行所謂的資本運作,但是如果大家都回指揮部進行指揮工作,那指揮部就沒有運作的必要了。從這個意義上說,最近這些原實業家思想水平的“提高”,對我們國家、我們民族來說,實在不是什麽好消息。
看目前用電量的數據和我們目前海關進出口的數據,我們很容易得出壹個結論,現在實體經濟還沒有復蘇,實體經濟的困難還沒有過去。此輪樓市絕不是實體經濟的財富溢出效應。真正的原因恰恰是很多實體經濟從業者對未來發展失去信心。在這種信心的喪失之後,他們選擇了退出,退守到自己認為相對最安全的投資領域。最有代表性的就是房地產。
我們現在在討論通貨膨脹和通貨緊縮兩種可能,也在辯論通貨膨脹和通貨緊縮對下半年經濟走勢的影響。其實這兩個結果都不算太可怕。特別是,如果通貨膨脹真的溫和出現,對我們應對全球金融危機將是壹件好事。也正是基於這種判斷,很多經濟學家將此輪房價上漲視為通貨膨脹的先兆。事實上,房地產不僅僅是壹種消費品。這也是壹種資產。最近幾個月,各種資產的價格都在上漲,不僅是房地產,還有黃金、股票和石油。但與此同時,我們的CPI和PPI都在下降,這給我們傳遞了壹個信息:可能會出現既不是通脹也不是通縮的第三種判斷。這種現象叫做滯脹,是壹種非常棘手的經濟僵局。它出現的根本原因是來自於。經濟真的不好的時候,資產價格也會上漲。就像壹個商人去商店買黃金壹樣,可能有兩個原因:壹個是真的賺了錢,壹個是為了應對戰爭。所以我們說同樣的現象,並不意味著壹定是基於同樣的原因——金子總會閃光,但發光的不壹定是金子!